Hábitat popular: nos merecemos un debate

El Gobierno de bonaerense evalúa una Ley de Promoción del Hábitat Popular que obligará a los countries a ceder el 10 por ciento de sus terrenos a los municipios. También podrán entregar el equivalente en dinero, para que los intendentes construyan viviendas sociales.

Hay 850.000 familias que acarrean problemas de vivienda y de acceso a la propiedad de la tierra. La vivienda es un derecho humano, entonces corresponde hallar las soluciones para satisfacer la demanda que garantice ese Derecho. Ya no sólo se trata del 14 bis: el derecho a la vivienda, sino que trata de un derecho de tercera generación, más complejo, que es el derecho a la ciudad. Concebida ésta como un producto colectivo y cuya distribución debe ser igualitaria, asumiendo que todos tenemos derechos a tener una participación en ese producto.

En este tema y en tantos otros, el Estado se propone compensar las desigualdades por medio de una articulación tanto del sector público como del sector privado. Para construir políticas de hábitat, que incorpore actores de ambos sectores, se ha creado en la Provincia de Buenos Aires un Consejo Consultivo Provincial.

Esta problemática se aborda desde 3 principios básicos:

• El derecho a la ciudad y a la vivienda,

• La función social de la propiedad,

• La gestión democrática de la ciudad.

Este proyecto pretende abordar temáticas especialmente sensibles en la temática de tierra y vivienda, como lo son:

• la integración de las villas y asentamientos,

• la promoción del crédito para el acceso a la vivienda, l

• a planificación urbana

• y la gestión de proyectos de viviendas, entre otros aspectos.

Por Radio Continental, la ministra de Infraestructura de Scioli remarcó que “es un tema que nos interesa a todos los bonaerenses. Esta norma viene a cambiar la ley de 1977, que rige hoy, para el uso del suelo en la Provincia. Buscamos mayor equidad en el acceso a la tierra”.

“Tenemos trescientas mil personas viviendo en countries y les queremos dar seguridad, no es para los que están viviendo ahora en countries, sino de aquí en adelante”, tranquilizó Cristina Álvarez Rodríguez.

“Estamos pensando lotes donde el Instituto de la Vivienda pueda dar microcréditos. El mercado privado sólo da financiamiento para el mejor nivel adquisitivo”. “Hay créditos del Banco Provincia que estamos lanzando con tasa subsidiada”, precisó.

Desde el sector empresarial e inmobiliario mostraron su preocupación por el proyecto. La Federación Argentina de Clubes de Campo no tardó en salir al cruce de la iniciativa. Su gerente general Jorge Juliá la calificó de «locura», dijo que se trataba de un proyecto «sin sentido» y «sin validez jurídica», además de vaticinar la negativa de los desarrolladores urbanísticos.

El arquitecto Fernandez Wagner (de Habitar Argentina)ha expresado que “Toda ciudad es la expresión física de una sociedad y, como tal, también de la equidad o inequidad de las relaciones sociales a lo largo de su historia. En el ámbito urbano estas relaciones se expresan y se representan, pero también se reproducen. El Estado en sus distintos niveles debe liderar esos procesos, tanto por su rol activo (producción de infraestructuras y equipamientos, viviendas sociales, etc.) como por su capacidad normativa y planificadora”. No es ajeno a este planteo, analizar cómo la suba de los alquileres en las villas, el boom de la construcción y la desigualdad en el acceso al suelo urbano son los problemas que subyacen en el déficit habitacional que provocan las tomas de tierras.

Argentina está avanzando en protecciones sociales basadas en derechos, en la niñez, la educación, el saneamiento, la salud, y derechos humanos. Se ha reconstruído la presencia del Estado y el rol de la política en lo social, pero falta hacerlo en lo espacial. Las ciudades cada vez más injustas crean tensiones sociales, que va a costar cambiar. Sin embargo, éste es el debate que nos merecemos.

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Cátedra sobre “Hábitat popular y tierra" en SAN NICOLAS: realizaremos el jueves 15 el 3er. Encuentro de Cátedras Populares. Es una jornada de charla expositiva y debate que se realizará a las 18:30 hs,en el CIC: calles Bergantín 25 de mayo y José Hernandez, B° Gareto, frente a la plaza nueva, la de la fuente...